DETRAZIONE FISCALE 50% BONUS CASA E ECOBONUS PER SOSTITUZIONE INFISSI: E’ NECESSARIO REDIGERE UNA PRATICA EDILIZIA E INVIARE UNA COMUNICAZIONE IN COMUNE?

Quando si sostituiscono gli infissi e si vuole ottenere la detrazione fiscale al 50% tramite il Bonus Casa e l’EcoBonus non è chiaro come bisogna procedere a livello comunale: è necessario inviare in Comune una comunicazione, un permesso, oppure è un intervento di edilizia libera?

Intanto bisogna precisare che per il Comune, secondo il Testo Unico dell’Edilizia D.P.R. 380/2001 l’intervento di sostituzione degli infissi è un intervento di manutenzione ordinaria, quindi non è necessario presentare in Comune una comunicazione o un permesso.

D’altro canto l’Agenzia delle Entrate, sebbene vada al di fuori delle sue competenze, ha specificato nella sua guida per le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, che l’intervento di sostituzione infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso ricade tra gli interventi di manutenzione straordinaria che utilizzano il bonus 50%.

Quindi per ottenere la detrazione fiscale al 50% Bonus Casa o EcoBonus per l’intervento di sostituzione infissi, è necessario inviare una comunicazione asseverata in Comune C.I.L.A. se l’intervento è di manutenzione straordinaria, ad esempio se si va a modificare il foro finestra, altrimenti l’intervento di sostituzione infissi si configura come un intervento di manutenzione ordinaria e non occorre inviare una comunicazione in Comune.